Bestandsimmobilien.

Sofort verfügbar.

Bestandsimmobilien sind diejenigen, die bereits fertiggestellt und bewohnt sind. Dabei ist es egal, ob sie gerade fertig wurden oder bereits einige Jahre oder Jahrzehnte bestehen. Bestandsimmobilien fügen sich meist in das Stadtbild ein und verfügen häufig über bestehende Verkehrsanbindungen.

Vorteile einer Bestandsimmobilie:

Finanzen

meist sofortige Mieteinnahmen, da bereits bewohnt
günstigerer Anschaffungspreis als bei Neubau
Sanierungen können ggf. durch KfW gefördert werden

Grundstück und Bausubstanz

Suche nach Grundstück und die Erschließung entfällt
kein Baurisiko (Verzögerung oder Mängel)
Gutachten zur Qualität des Objekts ist meist vorhanden
ggf. Modernisierungsbedarf (siehe auch „Finanzen“)

Mein Tipp, wenn Du eine Bestandsimmobilie kaufen möchtest:

Informiere Dich zu folgenden Punkten:

den bautechnischen Zustand

Sanierungs-Stand bzw. Renovierungs-Stau

Laufzeit der Mietverträge

Struktur der Mit-Eigentümer (im Bedarfs-Fall)

Und plane neben den Anschaffungskosten bereits jetzt Kosten für anfallende Sanierungen und Instandhaltungen ein!

Du weißt, was Du finanzieren möchtest?

Wir rufen Dich an und arbeiten Dein persönliches Angebot aus.

Adresse

Paul Teeuwen, c/o MLP

Karmeliterstraße 10

52064 Aachen

Telefon / Fax

Tel. 0163 – 33 91 287

Fax 0 62 22 – 9090 5054

E-Mail

paul.teeuwen@mlp.de